Five Star Poseidon

Hiện tại, chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chính thức cho dự án Five Star Poseidon. Bất kỳ mức giá nào xuất hiện trên thị trường vào thời điểm này chỉ mang tính chất tham khảo và phỏng đoán.

Tuy nhiên, dựa trên các yếu tố sau, có thể dự báo đây là dự án thuộc phân khúc cao cấp với mức giá tương xứng:

• Vị trí kim cương: Tọa lạc trên “cung đường tỷ đô” Thùy Vân, một trong những quỹ đất mặt tiền biển cuối cùng tại Vũng Tàu.
• Tiêu chuẩn 5 sao: Được quản lý và vận hành bởi Accor, một thương hiệu khách sạn danh tiếng toàn cầu.
• Pháp lý và tiến độ: Dự án đã có những bước tiến rõ ràng về pháp lý và nhà thầu, là cơ sở để định giá cao.

Dự án Five Star Poseidon tọa lạc tại một vị trí không thể đắc địa hơn:

• Địa chỉ chính xác: 57 – 59 đường Thùy Vân, Phường 2, Thành phố Vũng Tàu.

Đây là vị trí trung tâm của Bãi Sau, bãi biển sôi động và nổi tiếng nhất Vũng Tàu. Vị trí này mang lại những lợi thế vượt trội:

• Tầm nhìn trực diện biển: Hầu hết các căn hộ đều có tầm nhìn panorama hướng ra biển, không bị che chắn.
• Kết nối hoàn hảo: Từ dự án, chỉ mất vài bước chân để ra đến bãi biển và dễ dàng di chuyển đến các địa điểm du lịch, vui chơi, ăn uống nổi tiếng của thành phố như Quảng trường Cột cờ, Mũi Nghinh Phong, Tượng Chúa Kitô Vua…
• Tiềm năng tăng giá: Vị trí mặt tiền biển là hữu hạn và luôn có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.

Dự án quy tụ một hệ sinh thái đối tác uy tín và có kinh nghiệm dày dặn, đây là một trong những bảo chứng vững chắc nhất cho chất lượng và sự thành công của Five Star Poseidon:

• Chủ đầu tư: Công ty CP Du lịch Thương mại Nông nghiệp Việt Nam (Agritour).
• Đơn vị phát triển: Tập đoàn Năm Sao (Five Star Group) – một tập đoàn đa ngành có tiềm lực tài chính mạnh và kinh nghiệm phát triển nhiều dự án.
• Đơn vị quản lý & vận hành: Accor – tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới đến từ Pháp. Sự tham gia của Accor đảm bảo tiêu chuẩn dịch vụ 5 sao quốc tế và tiềm năng khai thác cho thuê hiệu quả.
• Tổng thầu Design & Build: Liên danh SOL E&C và Newtecons – hai trong số những tổng thầu uy tín và lớn nhất Việt Nam hiện nay.
• Nhà thầu thi công cọc: Bachy Soletanche Vietnam – công ty hàng đầu thế giới về nền móng và công trình ngầm đến từ Pháp.

Hiện tại chưa có thời gian bàn giao chính thức. Tuy nhiên, dựa vào các cột mốc quan trọng gần đây, có thể dự đoán được tiến độ của dự án:

• Tháng 6/2025: Dự án đã hoàn thành việc thi công thử tải cọc và chính thức ký kết hợp đồng với liên danh tổng thầu SOL E&C – Newtecons.
• Giai đoạn hiện tại: Dự án đang bước vào giai đoạn thi công nền móng, cụ thể là gói cọc tường vây.

Thông thường, một dự án quy mô lớn như tháp đôi 43 tầng sẽ mất khoảng 36 – 42 tháng để hoàn thành thi công kể từ khi xong móng. Do đó, thời gian bàn giao dự kiến có thể rơi vào khoảng cuối năm 2028 hoặc đầu năm 2029.

** Thời gian này chỉ là dự kiến và sẽ được chủ đầu tư công bố chính thức trong hợp đồng mua bán.

Chính sách bán hàng và PTTT chính thức sẽ được công bố vào ngày mở bán. Tuy nhiên, các dự án cao cấp tương tự thường sẽ có các chính sách hấp dẫn như:

• Phương thức thanh toán theo tiến độ: Chia nhỏ thành nhiều đợt thanh toán gắn liền với tiến độ xây dựng, giúp khách hàng giảm áp lực tài chính.
• Hỗ trợ từ ngân hàng: Ngân hàng đối tác sẽ cung cấp các gói vay vốn lên đến 70-80% giá trị căn hộ, với các chính sách hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc trong thời gian đầu.
• Chiết khấu và quà tặng: Khách hàng thanh toán sớm hoặc mua số lượng lớn thường sẽ nhận được mức chiết khấu tốt. Sẽ có các chương trình quà tặng giá trị trong ngày mở bán đầu tiên.

A. Tiềm năng và Điểm mạnh vượt trội:

1. Vị trí độc tôn: Vị trí mặt tiền biển Thùy Vân là tài sản “di sản”, không thể có được dự án thứ hai tương tự. Đây là yếu tố đảm bảo giá trị gia tăng bền vững.
2. Bảo chứng quốc tế: Thương hiệu Accor không chỉ đảm bảo chất lượng sống mà còn giúp tối ưu hóa công suất và giá thuê phòng, mang lại dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.
3. Hệ sinh thái đối tác hàng đầu: Sự tham gia của các tên tuổi lớn trong ngành xây dựng đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công.
4. Sự khan hiếm: Nguồn cung căn hộ khách sạn 5 sao chuẩn quốc tế tại Vũng Tàu còn rất hạn chế, trong khi nhu cầu du lịch cao cấp ngày càng tăng.
5. Đòn bẩy hạ tầng: Các dự án như sân bay Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu sẽ là cú hích cực lớn cho thị trường du lịch và bất động sản Vũng Tàu trong tương lai gần.

B. Yếu tố cần cân nhắc:

1. Vốn đầu tư ban đầu: Là dự án phân khúc cao cấp, suất đầu tư ban đầu sẽ tương đối lớn so với mặt bằng chung.
2. Tính cạnh tranh: Thị trường Vũng Tàu cũng có sự cạnh tranh từ các dự án nghỉ dưỡng khác.
3. Thời gian hoàn vốn: Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng là một hình thức đầu tư dài hạn, cần có tầm nhìn từ 3-5 năm trở lên.